今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思p>

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