财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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