怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上(dài)多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借(jiè)款的(de)额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期(qī)限为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还(hái)，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的(de)，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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