大家好，听(tīng)说过上海云(yún)锦东方吗？没(méi)听过(guò)的话，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷(qióng)，还(hái)得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火的不是中(zhōng)特估、金特估，也(yě)不是AI，而是(shì)上(shàng)海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友约好了(le)来北(běi)京小聚，突然说(shuō)来(lái)不(bù)了了，我以为有(yǒu)什么情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘甚至还影响了近(jìn)期(qī)的股市。有分析师称，云锦(jǐn)东方(fāng)的打新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截(jié)止的最后(hòu)半(bàn)天，人气依然(rán)“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约(yuē)100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云(yún)锦(jǐn)东方有着“史上最(zuì)严”的冻(dòng)资要(yào)求：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明(míng)需(xū)要徐汇区的银行网点，外加要求一(yī)年(nián)内的流水(shuǐ)单，也(yě)是上海积分制以(yǐ)来首(shǒu)个要求(qiú)银(yín)行(xíng)流水的新盘。

　　为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别 line-height: 24px;'>为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别易居(jū)研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套房(fáng)冻资(zī)900万(wàn)，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么(me)富人(rén)都在排队买房？原(yuán)因很(hěn)简单，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第(dì)四(sì)批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去(qù)年至(zhì)今的成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均(jūn)套面积355平(píng)为例，按照当下二手房的(de)成交价，用最最最保守的倒(dào)挂(guà)：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称，根据此次的认购(gòu)火(huǒ)爆程度，预(yù)计(jì)该批次的(de)云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户，也就意味着名下无(wú)房。买(mǎi)的起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所(suǒ)有(yǒu)旧房(fán为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别g)，或者(zhě)利用(yòng)代持、假离婚假结(jié)婚等方式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操作方式：结婚(hūn)以及(jí)代持(chí)。其中，结婚的方式(shì)主要针对积(jī)分不够的(de)购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高(gāo)分入围；代(dài)持则(zé)是先(xiān)以别人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等(děng)方式(shì)将产证进行变(biàn)更。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句(jù)话：我结婚，合(hé)理(lǐ)合情合(hé)法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天(tiān)关于房地产(chǎn)市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地(dì)产市(shì)场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市(shì)已经逐步丧(sàng)失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展，同一个城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国(guó)住房(fáng)库存巨(jù)大且创了新高。中国楼市已经(jīng)进入(rù)了总量过剩，供求关系强弱分化比(bǐ)较明显的(de)情况，特(tè)别是(shì)在人口出生率没出现转折(zhé)的背景(jǐng)下，楼市(shì)供应过剩的行(xíng)情应(yīng)该会(huì)存在非常长一(yī)段时间(jiān)。一(yī)二线城市只有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城市个(gè)别城市好(hǎo)地段还能涨，经济(jì)太弱，没人(rén)流入的(de)城市可能永远也不(bù)会涨(zhǎng)了，就(jiù)是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别