金融界(jiè)5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资(zī)产的(de)审核(hé)和(hé)信息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好-height: 24px;'>古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及(jí)评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时(shí)公告(gào)披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和(hé)可预期的(de)审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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