财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(b原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕ù)提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一(yī)步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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