过去辉煌的(桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号de)千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的(de)大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价(jià)低(dī)于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两(liǎng)家曾经(jīng)的(de)千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是(shì)之前高(gāo)速扩张的激进(jìn)企(qǐ)业，在(zài)周期性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截(jié)至2023年(nián)5月31桂l车牌是哪里 桂L车牌号城市代号日，公司(sī)股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据深(shēn)交所相关(guān)规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘价(jià)连续(xù)13个交易日(rì)均低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触(chù)及交(jiāo)易类强制退(tuì)市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不(bù)进入退(tuì)市(shì)整理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其(qí)股(gǔ)价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退市并转到老三板。市(shì)场(chǎng)猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制退(tuì)市的房企可(kě)能(néng)是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论(lùn)稳定(dìng)股(gǔ)价的措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能(néng)未能及时(shí)挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏损(sǔn)的(de)局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压(yā)力，购房者的(de)置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一(yī)现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企发展模式(shì)也在(zài)发生转变。过去(qù)的高周(zhōu)转模式，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融(róng)资渠(qú)道。许多房企陷入了(le)债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退(tuì)市(shì)潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和(hé)养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能会有更多(duō)房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民大学原副校(xiào)长、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院(yuàn)长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议(yì)上表示：“我们一个时期(qī)以(yǐ)来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生态(tài)环境，也会严重(zhòng)地损害了(le)它的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以(yǐ)来，人们(men)把很多问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它(tā)，以为把房地(dì)产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的(de)确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然还(hái)有人(rén)干这(zhè)个成(chéng)了中国首富(fù)，这个首富是没任何价值(zhí)的(de)。

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