4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗)会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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