5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng东隅已逝桑榆非晚是什么意思)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准(zh东隅已逝桑榆非晚是什么意思ǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě东隅已逝桑榆非晚是什么意思)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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