财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)世界上哪个国家女人最开放盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指(z世界上哪个国家女人最开放hǐ)出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市(shì)布(bù)局以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就世界上哪个国家女人最开放业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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