财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏(hóng)观没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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