金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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