金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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