5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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