每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000双修是指什么意思，双修是怎么进行的万股时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体双修是指什么意思，双修是怎么进行的业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担(dān)心有一(yī)天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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