今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租(zū)赁住房自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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