刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字02不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国(guó)真正建(jiàn)立了不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全(quán)面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具(jù)有积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字示，不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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