5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fá文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句ng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)自文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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