今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租360借条是正规的吗(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建360借条是正规的吗艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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