财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的(de)推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居(jū)民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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