今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022p>

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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