5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念zhù)意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(y位卑未敢忘忧国,什么意思，位卑未敢忘忧国下一句怎么念īng)人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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