财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng孙悟空真实存在过吗)过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百孙悟空真实存在过吗强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国孙悟空真实存在过吗企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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