怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(d侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类e)借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年(n侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>侗族乐器有哪些图片，侗族乐器有哪些种类ián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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