怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款利(lì)率由中国(guó)人(rén)民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人公积金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还(hái)款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的(de)本金(jīn)和利息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度(dù)

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