金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2首二套主流(liú)房贷利(lì)率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释放。

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