刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗(mín)法典为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务(wù)能(néng)力(lì)和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务(w特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗)不动产统一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法(fǎ)财产权；其次，整合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的(de)不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行(xíng)提供基础数(shù)据，提高政府治理效率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代(dài)国(guó)家公(gōng)共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社会(huì)运转需(xū)要的政策和制(zhì)度(dù)。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库和相(xiāng)应(yīng)的(de)信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域(yù)居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求也(yě)就越多(duō)；不动产价值较高的地(dì)方(fāng)，对(duì)公共(gòng)产品需求的质量也(yě)就越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税。

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