怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的(de)一半韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科(kē)-公积(jī)金借款额度

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