金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审(shěn)核(hé)透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制(zhì)生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字度化、规(guī)范化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和(hé生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字)信(xìn)息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合(hé)规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告和临时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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