4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗(xìn)息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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