5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

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　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最(z对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思uì)高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

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　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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