本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)中国为什么叫兔子国费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū中国为什么叫兔子国)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 中国为什么叫兔子国