林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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