5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)1ma等于多少a，1ua等于多少a上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套1ma等于多少a，1ua等于多少a自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款1ma等于多少a，1ua等于多少a最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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