今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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