怎样查公(gōng)积(jī)金苏州市相城区邮编是多少能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金交纳(nà)份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬苏州市相城区邮编是多少的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越苏州市相城区邮编是多少70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公(gōng)积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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