金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢，二套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善需求释放。

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