上任仅(jǐn)33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国金茂公司主席、执(zhí)行(xíng)董事、战略及(jí)投资委员会主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号员会主席。此外，李从(cóng)瑞(ruì)将不再担(dān)任在中国金茂(mào)任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务。不过(guò)，公告(gào)并未明确(què)李从瑞的(de)具体去(qù)向。

　　公告(gào)显示(shì)，张增(zēng)根被(bèi)董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金(jīn)茂执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂(mào)的(de)几位执行董事(shì)及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日(rì)，中国金茂(mào)公告称，原(yuán)任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事(shì)。

　　这(zhè)一讯(xùn)号(hào)在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂内部(bù)的权重(zhòng)要超(chāo)过(guò)他的前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管(guǎn)团队也大(dà)换血(xuè)。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南(nán)成为金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事会的主(zhǔ)席(xí)。

　　就(jiù)在大(dà)家期待(dài)李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所(suǒ)有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕士毕(bì)业(yè)后进入中(zhōng)化集团(tuán)，先后在上海(hǎi)石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家石油(yóu)储备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现在(zài)北京土拍市(shì)场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版好地”广渠路15号地(dì)块(kuài)，当时这块地(dì)引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞(jìng)争。

　　两年后(hòu)，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年稳(wěn)居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了(le)金(jīn)茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端(duān)住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金(jīn)茂控(kòng)股(gǔ)集团(tuán)有限公司，在名(míng)称中抹去(qù)了(le)地产二字，标(biāo)志着金茂从传统地产开(kāi)发商(shāng)向城(chéng)市运(yùn)营商转变(biàn)，这也是李从瑞提(tí)出的(de)“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级(jí)战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年(nián)期间，中国金茂(mào)多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号月金茂就(jiù)完成了从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也(yě)进入房(fáng)企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额(é)仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的(de)小房企，带到了行业(yè)第一梯(tī)队，销售额(é)最(zuì)高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他(tā)出(chū)色的业绩水(shuǐ)涨(zhǎng)船高(gāo)，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他(tā)持(chí)有的股票(piào)市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年(nián)年(nián)薪加上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年(nián)4月份中国(guó)金茂的(de)签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据显(xiǎn)示，今年(nián)前5月(yuè)，中国金茂(mào)的销售额(é)为728亿(yì)元，在(zài)一众(zhòng)房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华(huá)大(dà)学机械工程系(xì)焊接(jiē)技术与(yǔ)工程(chéng)专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际(jì)工商管理(lǐ)学院(yuàn)高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术资(zī)格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安(ān)全生产(chǎn)等方面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴(xīng)中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国(guó)际石油公司(sī)副(fù)总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经理(lǐ)、总经理，中(zhōng)化国际(jì)（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公司党委(wěi)书记(jì)、总经(jīng)理及董事长，中化集(jí)团和中(zhōng)国中化股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)助理、安全(quán)总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中(zhōng)国中化控股有限责(zé)任(rèn)公司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个月(yuè)前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员会委员及首(shǒu)席执(zhí)行官的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务(wù)没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号