今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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