金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关(guān)注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园区(qū)、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产(c拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语color: #ff0000; line-height: 24px;'>拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语hǎn)的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信(xìn)息披(pī)露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出台定期报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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