怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(s体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？hàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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