刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本900g是几斤 900g是多少毫升成型。

　　01900g是几斤 900g是多少毫升ng>全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各(gè)类(lèi)资源，同时(shí)加强各类(lèi)信息(xī)互通和(hé)利用等(děng)都(dōu)具有积极900g是几斤 900g是多少毫升(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的(de)出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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