每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)上尉是什么级别，上尉是连长还是营长入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。上尉是什么级别，上尉是连长还是营长>

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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