4月25日，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容)台的三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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