财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强几近是什么意思，几近什么意思拼音房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需(xū)求(qiú)的重要(几近是什么意思，几近什么意思拼音yào)抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)几近是什么意思，几近什么意思拼音大调整压力。

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