5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xi对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思àn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思极营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款对方发省略号是什么意思，微信发省略号是什么意思最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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