今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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