财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖指研究(jiū)院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mí十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖n)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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