林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林(嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思00; line-height: 24px;'>嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思lín)地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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