上任仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此外，李(lǐ)从瑞将随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么不再担任在(zài)中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公(gōng)司的职务。不过，公告并未(wèi)明确(què)李从瑞的(de)具体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂(mào)执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位执行董事及(jí)角色确定为：张增根(gēn)（主席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增(zēng)长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来(lái)，李从瑞在(zài)金茂(mào)内部的权重要(yào)超过他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金(jīn)茂主(zhǔ)席除何(hé)操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担(dān)任执行(xíng)董事(shì)。

　　与(yǔ)此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)接任江(jiāng)南成为首席(xí)财务(wù)官，宋镠毅接任江(jiāng)南(nán)成(chéng)为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期(qī)待(dài)李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞(cí)去在(zài)中国金茂所(suǒ)有职务(wù)的原因，公告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实(shí)业(yè)、舟(zhōu)山国家石油储备基地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴地(dì)产（中国金茂前身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年7月(yuè)份(fèn)，他就出现在(zài)北(běi)京(jīng)土拍市(shì)场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝(jué)版(bǎn)好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地(dì)块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更名(míng)为中(zhōng)国金茂(mào)控股(gǔ)集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了(le)地产二字(zì)，标志着金茂从传统地(dì)产(chǎn)开发随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么商(shāng)向城市运营商转变，这(zhè)也是李从(cóng)瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后(hòu)在(zài)2015年(nián)到(dào)2018年期间(jiān)，中国金(jīn)茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到(dào)了2019年(nián)，更是仅用4个月金(jīn)茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签(qiān)约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头来看(kàn)，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带到了(le)行业第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达(dá)到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色的(de)业绩(jì)水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还不(bù)包(bāo)括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期(qī)末持股市值(zhí)约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑(huá)34％，与此同时投资(zī)方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持(chí)续增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈利能力(lì)方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降不(bù)少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金茂(mào)的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平(píng)方(fāng)米(mǐ)。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示(shì)，今年前(qián)5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根获董事(shì)会委任为中国金(jīn)茂(mào)主席，以及公司执(zhí)行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资(zī)料显示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清(qīng)华(huá)大学机械工程系(xì)焊接(jiē)技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营管理(lǐ)、安全(quán)生产(chǎn)等(děng)方面(miàn)有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团(tuán)后，张增根曾担任(rèn)中化(huà)集(jí)团人力(lì)资源部副(fù)总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限公司总(zǒng)经理、中化国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总(zǒng)经(jīng)理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公(gōng)司党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中国中化控股(gǔ)有(yǒu)限责(zé)任(rèn)公司氯碱事业部党委书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会(huì)委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶(táo)天(tiān)海(hǎi)，此(cǐ)次职务(wù)没有变化。

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